沈阳推进租购同权:租房随迁可就近入学、参加中考


据中国之音《央广新闻》报道,沈阳出台了新的租赁政策,全面推进相同的租赁权和购买权。它明确规定,符合条件的房客的子女将享有公共服务权利,例如在附近上学。搬去租房子的孩子可以在附近上学,参加高中入学考试。

-沈阳市新的租赁政策首次确定了租户居住证的权利清单,并不断扩大租户的权利。 第一次明确指出,到明年年底,持有居住证的租户将享受公共服务,并根据法律和法规,在子女入学和入学考试方面实现同样的购买和租赁权利。 然而,业内许多人认为,很难在“名校”周围租房,然后直接报名,因为每所学校每年都有一定规模的招生,如果租房可以报名,必然会出现学位持有者的超额招生。 目前,中小学的入学政策是“就近入学”,但这并不意味着“最近入学”。例如,在某个社区附近有一所拥有1000个入学学位的重点学校,还有一所拥有800个入学学位的普通学校。这个社区有1200名学龄学生,所以有些人不得不在普通学校注册。

-除了随迁子女就近上学之外,沈阳的新租房政策还包括许多好消息,如提取公积金支付房租和个人租房税收优惠。鼓励新建租赁住房;租金不能随便提高,等等。

同时,沈阳还将建立政府房屋租赁交易服务平台,为发布房屋租赁信息和核实房屋来源信息提供便捷服务,实施统一的房屋租赁合同示范文本,实现房屋租赁合同的网上签约和登记,定期公布依法备案的房地产中介机构名单和员工信用等信息,加强监督管理,限制哄抬价格、发布虚假信息等扰乱市场秩序的中介机构的网上签约资格。

责任编辑:玲李沁